如果租户欠费租金，房东能否要求物业停电？

房东不能擅自要求物业停电。根据《合同法》等相关法律，房东应依法催租，擅自停电属违法行为。若造成租户损失，房东需承担法律责任。严重情况下，可能导致租赁关系恶化，引发诉讼。
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房东可采取多种方式催租。常见方式有：发送催告通知、邀请单位或居委会调解、报警请求派出所协助。选择时应考虑效率与合法性，避免采取过激手段。
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房东不能擅自停电催租。具体操作：1.首先发送书面催告通知，明确租金支付期限；2.若租户无视，可邀请租户单位或居委会介入调解；3.调解无果，可报警请求派出所协助调解或采取法律途径追讨；4.若合同中有约定，且符合当地法规，可依法让供电公司停电，但需谨慎使用。