地暖漏了是谁的责任

地暖漏了责任需具体分析。依据相关法律规定，保修期内由开发商负责，过保修期非人为损坏由业主共担，住户不当造成则由住户承担。《物业管理条例》等法规明确了责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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地暖漏水处理方式多样。可通过协商、调解、诉讼解决。协商不成可申请调解，仍无法解决则考虑仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本及自身情况，优先尝试协商，以和为贵。
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地暖漏了需明确责任。操作如下：1. 保修期内，联系开发商维修；2. 过保修期且非人为，与业主协商共担维修费；3. 住户不当造成，自行承担维修费用；4. 协商不成，可申请调解或提起诉讼，按流程操作。